Очередность работ

Первое, что нужно сделать перед началом ремонта квартиры — внимательно обсудить с производителем работ и заказчиком как дизайн в целом, так и его детали: часто именно на этом этапе вносятся коррективы в проект интерьера. И это правильно. Когда что-то уже сделано, а это не нравится заказчику — значит, потеряны деньги и время.

Если в проекте предусмотрены перепланировка и слом стен, то необходимо получить разрешение районной межведомственной комиссии.

Это можно поручить юридической фирме, а можно и сделать самим: обратитесь в РЭУ Вашего района Москвы (Екатеринбурга, Челябинска или Перми) там объяснят «процедуру». В РЭУ также нужно решить вопрос о вывозе строительного мусора. И только после этого настает черед демонтажа старых перегородок, антресолей, вскрытие полов (снятие паркета или линолеума, старого основания).

После вывоза строительного мусора можно завозить сухие смеси для стяжки пола, и начинать электромонтажные работы в соответствии с электропроектом. (До этого обязательно должен быть сделан план освещения, а также отключены точки телефонной связи и телевизионной антенны). Вся электропроводка прокладывается в штробы в стенах под штукатурку (подробности см. в разделе об электричестве). По завершении электромонтажных работ можно оштукатурить стены и потолки, подготовить основание пола и приступать к монтажу оконных и дверных блоков и сантехническим работам.

При подготовке основания пола необходимо учитывать, что уровень пола во всей квартире должен быть одинаковым независимо от того, какой вид покрытия вы собираетесь применять: паркет, плитку, ковролин или линолеум. (Разумеется, здесь речь не идёт о подиумах или разноуровневых полах). Основание пола, как правило, состоит из железобетонной плиты — перекрытия и засыпки (керамзит или перлитовый песок). Иногда используется изоплита — волокнистый шумопоглощающий материал. Вся площадь пола укрывается пергаментной бумагой или полиэтиленовой плёнкой и заливается цементным раствором, через 2—3 дня тщательно затирается, ещё раз проверяется и только через 10 дней основание пола готово для настилки подосновы паркета, ковролина или другого материала. В качестве этой подосновы, как правило, применяется древесно-волокнистая плита (ДВП). Плиты стелют на влагостойкий синтетический клей (смолу). Перед их настилкой удаляется вся пыль (лучше с помощью пылесоса), затем наносится грунт в виде тонкого слоя клея, и через сутки листы ДВП наклеиваются на подготовленное основание. Затем можно приступать к монтажу пола.

При замене оконных блоков лучше воспользоваться услугами фирм, которые зарекомендовали себя как добросовестные и качественные изготовители.
Конечно же, замену окон лучше производить в тёплое время года.

После замены окон и завершения сантехнических работ, т. е., когда «грязные» работы позади, можно переходить к отделке. При выборе материалов и способа отделки самое главное требование, по мнению европейцев, — экологичность. Современные краски, например финские или немецкие, — лучшее, что может предложить наша торговля: выбор оттенков — любой, вид стен после окраски — эстетичный (это вам не масляные краски), стены легко моются. Следует тщательно подбирать цвет, с учетом освещенности помещений и Ваших личных вкусов.

Во время ремонта в городской квартире или офисе необходимо не забывать о спокойствии соседей и поддержании чистоты на общих территориях.